Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Assenholmvej 13, Søgaard

Landejendom · 207 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 595.187 m², 8 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
595187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.775 kr/m².7.775.584 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)595187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.721.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1219,05 pct. siden feb. 2024
85k6,1M12,1M18,1M24,2M19921997200120052009201420182022202613. feb. 202410.382.000 kr.31. aug. 2025964.427 kr.I dag · vores estimat12.721.317 kr.Markedet · 19922.803.194 kr.Markedet · 19931.167.273 kr.Markedet · 1995462.024 kr.Markedet · 19962.416.725 kr.Markedet · 1997500.319 kr.Markedet · 19981.724.931 kr.Markedet · 19992.440.323 kr.Markedet · 200084.870 kr.Markedet · 20011.073.709 kr.Markedet · 20021.641.510 kr.Markedet · 20032.814.993 kr.Markedet · 20049.829.602 kr.Markedet · 20051.565.955 kr.Markedet · 20065.921.442 kr.Markedet · 20072.171.223 kr.Markedet · 20087.439.166 kr.Markedet · 20092.202.480 kr.Markedet · 20102.564.937 kr.Markedet · 20123.477.393 kr.Markedet · 20131.599.489 kr.Markedet · 20142.657.880 kr.Markedet · 201520.990.628 kr.Markedet · 20164.859.532 kr.Markedet · 20172.839.626 kr.Markedet · 20186.376.842 kr.Markedet · 20194.343.688 kr.Markedet · 20207.710.957 kr.Markedet · 20213.710.061 kr.Markedet · 20225.207.292 kr.Markedet · 20235.237.928 kr.Markedet · 20245.311.413 kr.Markedet · 20255.892.048 kr.Markedet · 202611.487.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2024 · Alm. Salg
10.382.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
964.427 kr.
I dag · vores estimat
12.721.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte964.427 kr.
  • 2024feb.Solgt, familiehandel10.382.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²2,1 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft
6200 Aabenraa		211 m²5,8 km28-07-20262.250.000 kr.10.664 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²4,6 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²6,0 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²6,2 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²6,2 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²5,0 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²6,5 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²7,9 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev
6200 Aabenraa		148 m²6,3 km19-12-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden