Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Assenholmvej 8, Felsted

Villa · 345 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 345 m², grund på 6.894 m², 9 værelser, opført i 1830, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
345 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
6894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 345 m².2.995.635 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk345 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.791.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,59 pct. siden jun. 2009
841k1,8M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat1.791.052 kr.Markedet · 19921.359.300 kr.Markedet · 19931.289.610 kr.Markedet · 19941.388.625 kr.Markedet · 19951.678.425 kr.Markedet · 19961.644.615 kr.Markedet · 19971.109.865 kr.Markedet · 19981.811.595 kr.Markedet · 19992.126.925 kr.Markedet · 20002.277.345 kr.Markedet · 20012.610.960 kr.Markedet · 20022.057.235 kr.Markedet · 20032.358.420 kr.Markedet · 20042.051.025 kr.Markedet · 20053.269.220 kr.Markedet · 20062.474.340 kr.Markedet · 20072.173.845 kr.Markedet · 20082.372.910 kr.Markedet · 20092.831.760 kr.Markedet · 20103.200.910 kr.Markedet · 20112.733.780 kr.Markedet · 20123.367.890 kr.Markedet · 20132.526.435 kr.Markedet · 20142.871.780 kr.Markedet · 20152.510.220 kr.Markedet · 20162.918.700 kr.Markedet · 20172.472.270 kr.Markedet · 20183.002.880 kr.Markedet · 20193.147.090 kr.Markedet · 20203.673.215 kr.Markedet · 20213.868.830 kr.Markedet · 20224.015.455 kr.Markedet · 20234.067.895 kr.Markedet · 20244.025.115 kr.Markedet · 20254.201.755 kr.Markedet · 20263.774.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 23A, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²2,4 km19-02-20251.625.000 kr.6.606 kr./m²
Sønderborgvej 152, Tumbøl
6200 Aabenraa		295 m²3,6 km09-03-20253.750.000 kr.12.712 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl
6200 Aabenraa		258 m²2,8 km06-11-20241.695.000 kr.6.570 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted
6200 Aabenraa		194 m²1,8 km15-08-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted
6200 Aabenraa		202 m²2,0 km04-09-20241.845.000 kr.9.134 kr./m²
Sønder Hostrup Toftevej 5, Sønder-Hostrup
6200 Aabenraa		197 m²2,7 km16-01-20252.050.000 kr.10.406 kr./m²
Pilekær 12, Felsted
6200 Aabenraa		187 m²2,5 km27-12-20231.960.000 kr.10.481 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 24, Begyndt
6200 Aabenraa		280 m²4,8 km23-09-20253.100.000 kr.11.071 kr./m²
Sønder Hostrup Toftevej 12, Sønder-Hostrup
6200 Aabenraa		187 m²2,6 km31-03-20251.665.000 kr.8.904 kr./m²
Holmvej 7, Kliplev
6200 Aabenraa		223 m²3,6 km27-10-20251.895.000 kr.8.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden