Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Assens Landevej 28, Hindevad

Villa · 147 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 28.953 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
28953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.241 kr/m².1.445.774 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.798.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,65 pct. siden nov. 1996
290k917k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. nov. 1996433.500 kr.I dag · vores estimat2.798.910 kr.Markedet · 1992597.849 kr.Markedet · 1993371.175 kr.Markedet · 1994777.042 kr.Markedet · 1995583.002 kr.Markedet · 1996609.315 kr.Markedet · 1997492.744 kr.Markedet · 1998471.429 kr.Markedet · 1999815.115 kr.Markedet · 2000789.096 kr.Markedet · 2001700.161 kr.Markedet · 2002937.713 kr.Markedet · 2003966.672 kr.Markedet · 2004990.486 kr.Markedet · 2005894.054 kr.Markedet · 2006600.936 kr.Markedet · 20071.305.360 kr.Markedet · 20081.103.235 kr.Markedet · 20091.538.943 kr.Markedet · 2010681.933 kr.Markedet · 2011755.286 kr.Markedet · 2012856.569 kr.Markedet · 20131.446.333 kr.Markedet · 2014936.096 kr.Markedet · 2015613.431 kr.Markedet · 2016837.312 kr.Markedet · 20171.061.193 kr.Markedet · 20181.167.327 kr.Markedet · 20191.250.235 kr.Markedet · 20201.424.136 kr.Markedet · 20211.449.567 kr.Markedet · 20221.744.743 kr.Markedet · 20231.650.663 kr.Markedet · 20241.511.160 kr.Markedet · 20251.621.263 kr.Markedet · 20261.590.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1996 · Alm. Salg
433.500 kr.
I dag · vores estimat
2.798.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, familiehandel433.500 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²3,0 km22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²2,9 km01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²2,9 km30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde
5471 Søndersø		160 m²3,1 km04-06-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²2,9 km17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²2,8 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²
Rugårdsvej 953, Skovsgårde
5471 Søndersø		112 m²3,0 km03-06-20261.145.000 kr.10.223 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²4,1 km08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²5,3 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle
5471 Søndersø		125 m²4,5 km21-11-20231.395.000 kr.11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden