Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5672 Broby

Assensvej 16, Nr Broby

Landejendom · 245 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 63.527 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
63527 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.724 kr/m².2.756.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)63527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.392.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,14 pct. siden dec. 2024
515k9,4M18,3M27,2M36,0M1993199620002004200720112014201720202023202631. dec. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat4.392.964 kr.Markedet · 19931.702.750 kr.Markedet · 19941.581.720 kr.Markedet · 19952.318.680 kr.Markedet · 1996515.235 kr.Markedet · 19974.147.360 kr.Markedet · 19991.979.110 kr.Markedet · 20001.837.500 kr.Markedet · 20019.523.395 kr.Markedet · 20033.961.405 kr.Markedet · 20041.653.995 kr.Markedet · 20052.990.225 kr.Markedet · 20063.031.140 kr.Markedet · 20073.922.940 kr.Markedet · 20081.100.295 kr.Markedet · 2010986.615 kr.Markedet · 201125.483.675 kr.Markedet · 20129.458.715 kr.Markedet · 20132.511.250 kr.Markedet · 20146.425.370 kr.Markedet · 20152.543.835 kr.Markedet · 20162.283.155 kr.Markedet · 20173.133.795 kr.Markedet · 201825.722.060 kr.Markedet · 20192.699.165 kr.Markedet · 20202.976.015 kr.Markedet · 20215.129.075 kr.Markedet · 20223.277.365 kr.Markedet · 20231.989.155 kr.Markedet · 20242.902.515 kr.Markedet · 20253.431.960 kr.Markedet · 2026644.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.392.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²1,5 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²741 m05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²2,0 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby
5672 Broby		230 m²3,1 km06-11-20251.300.000 kr.5.652 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²2,9 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²5,8 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²5,4 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²6,5 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested
5672 Broby		287 m²5,5 km21-02-20243.400.000 kr.11.847 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²6,3 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden