Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Assensvej 30

Villa · 494 m² · bygget 1863

Om boligen

Villa på 494 m², grund på 5.061 m², 20 værelser, opført i 1863, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
20
Etager
1
Byggeår
1863
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
494 m²
Samlet bygningsareal
304 m²
Bebygget areal
304 m²
Grundareal
5061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.350 kr/m².2.806.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 11.422 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk494 m² vs. 300 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.7%-9,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.893.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,56 pct. siden mar. 2015
712k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat4.893.987 kr.Markedet · 19922.828.644 kr.Markedet · 19931.454.830 kr.Markedet · 19941.959.204 kr.Markedet · 19952.241.278 kr.Markedet · 19962.169.154 kr.Markedet · 19972.570.282 kr.Markedet · 1998731.614 kr.Markedet · 19993.428.854 kr.Markedet · 20001.006.772 kr.Markedet · 20012.858.778 kr.Markedet · 20022.245.724 kr.Markedet · 20033.106.272 kr.Markedet · 20042.196.818 kr.Markedet · 20053.178.890 kr.Markedet · 20063.981.146 kr.Markedet · 20074.722.640 kr.Markedet · 20084.275.076 kr.Markedet · 20094.414.384 kr.Markedet · 20103.979.664 kr.Markedet · 20114.194.554 kr.Markedet · 20124.898.010 kr.Markedet · 20135.496.738 kr.Markedet · 20144.253.340 kr.Markedet · 20154.724.616 kr.Markedet · 20162.551.510 kr.Markedet · 20172.921.516 kr.Markedet · 20185.027.438 kr.Markedet · 20193.301.896 kr.Markedet · 20204.829.838 kr.Markedet · 20215.469.074 kr.Markedet · 20226.743.594 kr.Markedet · 20236.675.916 kr.Markedet · 20246.211.556 kr.Markedet · 20256.405.698 kr.Markedet · 20265.869.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 494 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.893.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1983mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1978majEjerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 78, Boltinge
5750 Ringe		248 m²1,5 km31-12-20252.850.000 kr.11.492 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev
5750 Ringe		263 m²7,6 km01-09-20262.615.000 kr.9.943 kr./m²
Boltinggårdvej 25, Boltinggård
5750 Ringe		462 m²1,9 km27-03-20265.438.000 kr.11.771 kr./m²
Åvangen 88
5750 Ringe		261 m²647 m23-03-20252.500.000 kr.9.579 kr./m²
Brangstrupvej 2, Brangstrup
5750 Ringe		317 m²2,0 km18-03-20242.225.000 kr.7.019 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov
5750 Ringe		298 m²1,8 km01-09-20251.995.000 kr.6.695 kr./m²
Platan Allé 13
5750 Ringe		273 m²2,0 km31-01-20253.995.000 kr.14.634 kr./m²
Søllingevej 1, Sødinge
5750 Ringe		254 m²3,3 km15-04-20262.025.000 kr.7.972 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby
5750 Ringe		285 m²3,8 km16-10-20252.375.000 kr.8.333 kr./m²
Langgade 16, Espe
5750 Ringe		338 m²4,8 km04-03-20242.050.000 kr.6.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden