Assensvej 303, Frankfri

Landejendom · 112 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 20.408 m², 4 værelser, opført i 1827. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 20408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.600 kr/m².2.776.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20408 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.234.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,47 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2008 · Alm. Salg: 899.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg899.500 kr.
2003sep.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	758 m	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge 5690 Tommerup	175 m²	3,2 km	27-03-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke 5690 Tommerup	156 m²	4,6 km	06-07-2026	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Sortebrovej 35 5690 Tommerup	148 m²	5,4 km	13-11-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	3,2 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	5,1 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted 5690 Tommerup	200 m²	4,7 km	18-10-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Skovstrupvej 62 5690 Tommerup	190 m²	7,1 km	05-09-2026	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu