Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Assensvej 344, Frankfri

Villa · 240 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 3.645 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
3645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.027 kr/m².2.314.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.509.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,20 pct. siden apr. 2020
278k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat3.509.663 kr.Markedet · 19921.509.360 kr.Markedet · 1993689.760 kr.Markedet · 19941.200.000 kr.Markedet · 19951.087.920 kr.Markedet · 1996799.440 kr.Markedet · 19971.238.400 kr.Markedet · 19981.269.120 kr.Markedet · 19991.578.960 kr.Markedet · 20001.520.880 kr.Markedet · 20011.230.240 kr.Markedet · 20021.338.240 kr.Markedet · 20031.572.480 kr.Markedet · 20041.254.720 kr.Markedet · 20051.395.360 kr.Markedet · 20061.534.080 kr.Markedet · 20072.022.480 kr.Markedet · 20082.266.560 kr.Markedet · 20092.322.480 kr.Markedet · 20101.976.640 kr.Markedet · 20112.528.880 kr.Markedet · 2012654.480 kr.Markedet · 20132.181.600 kr.Markedet · 20141.885.680 kr.Markedet · 20151.026.480 kr.Markedet · 20162.234.400 kr.Markedet · 20172.282.160 kr.Markedet · 20181.619.040 kr.Markedet · 20192.142.960 kr.Markedet · 20202.377.440 kr.Markedet · 20212.507.520 kr.Markedet · 20223.075.120 kr.Markedet · 20233.005.520 kr.Markedet · 20242.980.800 kr.Markedet · 20253.291.360 kr.Markedet · 20262.909.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²2,2 km27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²2,2 km21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Hellevad 3, Frankfri
5690 Tommerup		167 m²343 m15-09-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²2,3 km05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²2,2 km25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²2,5 km03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²2,0 km17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²3,4 km11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²2,0 km18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²
Toftevej 8, Brylle
5690 Tommerup		204 m²2,6 km19-08-20251.475.000 kr.7.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden