Assensvej 352, Verninge

Villa · 192 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 46.964 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 46964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 192 m².2.259.840 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)46964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.613.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,22 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1995 · Alm. Salg: 474.062 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1995majSolgt, familiehandel474.062 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	555 m	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge 5690 Tommerup	208 m²	1,9 km	20-01-2026	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge 5690 Tommerup	198 m²	2,4 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	17.449 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	2,5 km	08-09-2026	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	2,5 km	05-06-2024	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	592 m	24-03-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Odensevej 22, Verninge 5690 Tommerup	210 m²	2,6 km	05-08-2024	1.750.000 kr.	8.333 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	3,6 km	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	2,5 km	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	3,7 km	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu