Assensvej 354, Bregnemose

Villa · 273 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 60.821 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 60821 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.051 kr/m².2.778.500 kr.
2Boligareal større end typisk273 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)60821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.361.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+658,51 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.361.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010575.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.385.000 kr.
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavegårdsvej 6 5690 Tommerup	273 m²	3,4 km	31-05-2026	4.800.000 kr.	17.582 kr./m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	613 m	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge 5690 Tommerup	208 m²	1,9 km	20-01-2026	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²
Grambovej 50, Nårup 5690 Tommerup	251 m²	3,5 km	14-12-2025	3.395.000 kr.	13.526 kr./m²
Krengerupvej 14 5690 Tommerup	250 m²	3,5 km	11-04-2025	5.200.000 kr.	20.800 kr./m²
Møller Eriksensvej 18 5690 Tommerup	269 m²	4,1 km	20-12-2024	1.710.000 kr.	6.357 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave 5690 Tommerup	225 m²	3,0 km	21-02-2026	2.425.000 kr.	10.778 kr./m²
Odensevej 22, Verninge 5690 Tommerup	210 m²	2,6 km	05-08-2024	1.750.000 kr.	8.333 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	2,5 km	08-09-2026	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken 5690 Tommerup	204 m²	2,5 km	05-06-2024	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu