Assensvej 63, Boltinge

Landejendom · 162 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 25.292 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 25292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.418 kr/m².3.665.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.117.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,56 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 741.072 kr.
I dag · vores estimat: 5.117.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte741.072 kr.
2005jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	1,7 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	3,0 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	1,3 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	3,1 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	4,0 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	5,1 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	3,8 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	4,9 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	2,9 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	3,8 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu