Assentorpvej 100, 4295 Stenlille — Villa · 144 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.457 m², 3 værelser, opført i 1895. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.041 kr/m².1.756.000 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.539.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assentorpvej 86 4295 Stenlille	153 m²	913 m	05-04-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Assentorpvej 96 4295 Stenlille	120 m²	86 m	12-02-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Assentorpvej 76 4295 Stenlille	161 m²	1,4 km	09-12-2023	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Assentorpvej 81 4295 Stenlille	130 m²	2,5 km	16-03-2026	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Assentorpvej 97 4295 Stenlille	174 m²	1,8 km	14-06-2026	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Assentorpvej 40 4295 Stenlille	160 m²	2,7 km	09-02-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	2,8 km	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Assentorpvej 12 4295 Stenlille	174 m²	3,0 km	29-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Assentorpvej 51 4295 Stenlille	181 m²	2,8 km	20-08-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Assentorpvej 93 4295 Stenlille	200 m²	1,9 km	21-06-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu