Assentorpvej 111

Landejendom · 167 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 149.977 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1997. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 149977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.579 kr/m².7.235.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)149977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.889.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,02 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (landejendom)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.889.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1997Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assentorpvej 131 4295 Stenlille	180 m²	488 m	10-05-2024	5.900.000 kr.	32.778 kr./m²
Granbakkevej 7, Assentorp 4295 Stenlille	175 m²	813 m	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Saltoftevej 2 4295 Stenlille	180 m²	4,2 km	20-10-2024	16.700.000 kr.	92.778 kr./m²
Granbakkevej 33, Assentorp 4295 Stenlille	231 m²	1,9 km	14-07-2026	5.725.000 kr.	24.784 kr./m²
Nordskovvej 12 4295 Stenlille	204 m²	3,2 km	18-09-2025	2.995.000 kr.	14.681 kr./m²
Skuerupvej 17 4295 Stenlille	118 m²	2,7 km	22-07-2026	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Sorøvej 11 4295 Stenlille	183 m²	4,9 km	14-10-2024	2.750.000 kr.	15.027 kr./m²
Veddevej 33 4295 Stenlille	144 m²	4,6 km	23-02-2026	13.825.000 kr.	96.007 kr./m²
Veddevej 34 4295 Stenlille	181 m²	5,5 km	28-10-2025	1.855.000 kr.	10.249 kr./m²
Saltoftevej 3 4295 Stenlille	211 m²	4,2 km	20-10-2024	16.700.000 kr.	79.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu