Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 49

Villa · 157 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1992. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.851 kr/m².1.836.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.592.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,15 pct. siden jan. 2019
137k863k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2019820.000 kr.I dag · vores estimat1.592.012 kr.Markedet · 1992766.317 kr.Markedet · 1993729.736 kr.Markedet · 1994568.497 kr.Markedet · 1995767.259 kr.Markedet · 1996586.709 kr.Markedet · 1997841.520 kr.Markedet · 1998977.482 kr.Markedet · 1999503.028 kr.Markedet · 20001.067.600 kr.Markedet · 20011.211.569 kr.Markedet · 20021.189.589 kr.Markedet · 20031.068.542 kr.Markedet · 20041.158.032 kr.Markedet · 20051.565.604 kr.Markedet · 20061.993.272 kr.Markedet · 20071.591.195 kr.Markedet · 20081.110.618 kr.Markedet · 20092.402.100 kr.Markedet · 20101.808.012 kr.Markedet · 20111.270.915 kr.Markedet · 20122.269.749 kr.Markedet · 2013747.006 kr.Markedet · 20141.093.819 kr.Markedet · 2015999.619 kr.Markedet · 2016976.540 kr.Markedet · 20171.348.473 kr.Markedet · 20181.278.294 kr.Markedet · 20191.375.948 kr.Markedet · 20201.646.773 kr.Markedet · 20211.852.914 kr.Markedet · 20221.627.619 kr.Markedet · 20231.618.513 kr.Markedet · 20241.901.113 kr.Markedet · 20251.943.817 kr.Markedet · 20261.792.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2019 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte820.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²73 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²44 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 12
4295 Stenlille		174 m²241 m29-08-20262.300.000 kr.13.218 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²22 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,4 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²355 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²1,2 km14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,9 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²995 m21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²1,3 km18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden