Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 51

Villa · 181 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1996. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
964 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.248 kr/m².1.826.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1956-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.163.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+27,65 pct. siden aug. 2019
157k994k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019675.000 kr.31. mar. 20231.450.000 kr.19. okt. 20251.695.000 kr.26. jan. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat2.163.683 kr.Markedet · 1992883.461 kr.Markedet · 1993841.288 kr.Markedet · 1994655.401 kr.Markedet · 1995884.547 kr.Markedet · 1996676.397 kr.Markedet · 1997970.160 kr.Markedet · 19981.126.906 kr.Markedet · 1999579.924 kr.Markedet · 20001.230.800 kr.Markedet · 20011.396.777 kr.Markedet · 20021.371.437 kr.Markedet · 20031.231.886 kr.Markedet · 20041.335.056 kr.Markedet · 20051.804.932 kr.Markedet · 20062.297.976 kr.Markedet · 20071.834.435 kr.Markedet · 20081.280.394 kr.Markedet · 20092.769.300 kr.Markedet · 20102.084.396 kr.Markedet · 20111.465.195 kr.Markedet · 20122.616.717 kr.Markedet · 2013861.198 kr.Markedet · 20141.261.027 kr.Markedet · 20151.152.427 kr.Markedet · 20161.125.820 kr.Markedet · 20171.554.609 kr.Markedet · 20181.473.702 kr.Markedet · 20191.586.284 kr.Markedet · 20201.898.509 kr.Markedet · 20212.136.162 kr.Markedet · 20221.876.427 kr.Markedet · 20231.865.929 kr.Markedet · 20242.191.729 kr.Markedet · 20252.240.961 kr.Markedet · 20262.066.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
19. okt. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
26. jan. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 12
4295 Stenlille		174 m²263 m29-08-20262.300.000 kr.13.218 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²66 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²53 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²1,2 km14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Assentorpvej 93
4295 Stenlille		200 m²974 m21-06-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,4 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 72
4295 Stenlille		210 m²1,2 km18-01-20252.400.000 kr.11.429 kr./m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²336 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,9 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²2,7 km12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden