Assentorpvej 88

Villa · 171 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 19.630 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 19630 m²
Indbygget carport: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.819 kr/m².1.818.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.579.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,66 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1993 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
1993sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023365.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assentorpvej 86 4295 Stenlille	153 m²	395 m	05-04-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Assentorpvej 76 4295 Stenlille	161 m²	883 m	09-12-2023	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Assentorpvej 97 4295 Stenlille	174 m²	1,4 km	14-06-2026	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Assentorpvej 12 4295 Stenlille	174 m²	2,5 km	29-08-2026	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Assentorpvej 45 4295 Stenlille	163 m²	2,3 km	01-07-2025	1.975.000 kr.	12.117 kr./m²
Assentorpvej 40 4295 Stenlille	160 m²	2,2 km	09-02-2025	1.425.000 kr.	8.906 kr./m²
Assentorpvej 51 4295 Stenlille	181 m²	2,3 km	20-08-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Assentorpvej 93 4295 Stenlille	200 m²	1,5 km	21-06-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Assentorpvej 96 4295 Stenlille	120 m²	434 m	12-02-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Assentorpvej 72 4295 Stenlille	210 m²	1,1 km	18-01-2025	2.400.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu