Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 95

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 3.252 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
3252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².1.673.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.260.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,50 pct. siden jul. 1998
99k626k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. jul. 1998320.261 kr.I dag · vores estimat1.260.218 kr.Markedet · 1992556.434 kr.Markedet · 1993529.872 kr.Markedet · 1994412.794 kr.Markedet · 1995557.118 kr.Markedet · 1996426.018 kr.Markedet · 1997611.040 kr.Markedet · 1998709.764 kr.Markedet · 1999365.256 kr.Markedet · 2000775.200 kr.Markedet · 2001879.738 kr.Markedet · 2002863.778 kr.Markedet · 2003775.884 kr.Markedet · 2004840.864 kr.Markedet · 20051.136.808 kr.Markedet · 20061.447.344 kr.Markedet · 20071.155.390 kr.Markedet · 2008806.436 kr.Markedet · 20091.744.200 kr.Markedet · 20101.312.824 kr.Markedet · 2011922.830 kr.Markedet · 20121.648.098 kr.Markedet · 2013542.412 kr.Markedet · 2014794.238 kr.Markedet · 2015725.838 kr.Markedet · 2016709.080 kr.Markedet · 2017979.146 kr.Markedet · 2018928.188 kr.Markedet · 2019999.096 kr.Markedet · 20201.195.746 kr.Markedet · 20211.345.428 kr.Markedet · 20221.181.838 kr.Markedet · 20231.175.226 kr.Markedet · 20241.380.426 kr.Markedet · 20251.411.434 kr.Markedet · 20261.301.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1998 · Alm. Salg
320.261 kr.
I dag · vores estimat
1.260.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg320.261 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²700 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²1,8 km12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Assentorpvej 85
4295 Stenlille		69 m²543 m17-07-2025777.500 kr.11.268 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²565 m09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,2 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²984 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²160 m14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²1,1 km01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 12
4295 Stenlille		174 m²1,3 km29-08-20262.300.000 kr.13.218 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²1,0 km20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden