Asserballe St 15A

Villa · 134 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.219 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.456 kr/m².1.299.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsserballe gns: 15.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+39,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.313.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,49 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 267.500 kr.
4. apr. 2000 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.313.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, familiehandel535.000 kr.
jan.Ejerskifte267.500 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	1,8 km	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Toften 25, Asserballe 6440 Augustenborg	146 m²	1,9 km	03-12-2023	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Brombærhegnet 1 6440 Augustenborg	140 m²	2,3 km	01-07-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Skovvænget 18 6440 Augustenborg	137 m²	2,5 km	14-12-2025	1.685.000 kr.	12.299 kr./m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	1,8 km	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Blæsborg 27 6440 Augustenborg	130 m²	2,6 km	17-09-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	1,8 km	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Blæsborg 37 6440 Augustenborg	131 m²	2,7 km	10-01-2024	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Skovvænget 6 6440 Augustenborg	141 m²	2,5 km	26-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Hybenhegnet 1 6440 Augustenborg	143 m²	2,4 km	26-10-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu