Menu
For mæglere Log ind
Kettingvej 66
E

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Kettingvej 66

Rækkehus · 175 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 1.364 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².1.917.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Udbudspris 1.6× over median (15971 vs 9905 kr/m²) · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.043.145 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 2.043.145 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,04 pct. siden apr. 2000
328k4,9M9,4M14,0M18,5M19921996200020042008201220192022202510. apr. 20001.238.000 kr.I dag · vores estimat2.043.145 kr.Markedet · 1992988.575 kr.Markedet · 19941.384.425 kr.Markedet · 19951.339.800 kr.Markedet · 19961.260.525 kr.Markedet · 1997901.425 kr.Markedet · 1999328.125 kr.Markedet · 20001.034.250 kr.Markedet · 20011.853.075 kr.Markedet · 20032.332.400 kr.Markedet · 20042.201.850 kr.Markedet · 2006754.250 kr.Markedet · 2007754.250 kr.Markedet · 20082.182.075 kr.Markedet · 20101.750.000 kr.Markedet · 2011838.075 kr.Markedet · 20121.745.625 kr.Markedet · 20131.166.725 kr.Markedet · 201818.544.050 kr.Markedet · 20192.990.400 kr.Markedet · 20203.062.500 kr.Markedet · 20212.381.400 kr.Markedet · 20222.516.850 kr.Markedet · 20238.287.125 kr.Markedet · 20242.102.100 kr.Markedet · 20252.241.225 kr.Markedet · 20261.659.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2000 · Alm. Salg
1.238.000 kr.
I dag · vores estimat
2.043.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.238.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 21
6440 Augustenborg		179 m²1,6 km14-07-20243.650.000 kr.20.391 kr./m²
Stadionvej 6
6440 Augustenborg		145 m²841 m04-01-20261.375.000 kr.9.483 kr./m²
Fjordparken 8
6440 Augustenborg		99 m²1,5 km18-06-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Fjordparken 5
6440 Augustenborg		99 m²1,5 km26-08-20241.345.000 kr.13.586 kr./m²
Fjordparken 3
6440 Augustenborg		99 m²1,6 km15-08-20241.145.000 kr.11.566 kr./m²
Søndergade 16A, Hundslev
6440 Augustenborg		122 m²3,4 km06-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Toftevej 1, Fynshav
6440 Augustenborg		178 m²6,6 km11-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Toftevej 1C, Fynshav
6440 Augustenborg		180 m²6,6 km11-03-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Søndergade 16, Hundslev
6440 Augustenborg		250 m²3,4 km06-07-20252.100.000 kr.8.400 kr./m²
Nørre Kettingskov 13, st. tv
6440 Augustenborg		161 m²7,7 km09-06-20241.960.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden