Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Asserballevej 4, Tandslet

Villa · 87 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
622.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TandsletMedian pris/m² for villa i Tandslet (6470, sidste 24 mdr.): 9.113 kr/m² × 87 m².792.831 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering950.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,85 pct. siden maj 1997
192k433k673k914k1,2M19921996200020042008201220162020202420. maj 1997204.000 kr.I dag · vores estimat950.331 kr.Markedet · 1992330.687 kr.Markedet · 1993409.422 kr.Markedet · 1994317.550 kr.Markedet · 1995468.756 kr.Markedet · 1996191.748 kr.Markedet · 1997592.035 kr.Markedet · 1998487.461 kr.Markedet · 1999485.373 kr.Markedet · 2000470.757 kr.Markedet · 2001613.176 kr.Markedet · 2002371.229 kr.Markedet · 2003674.685 kr.Markedet · 2004463.536 kr.Markedet · 2005483.285 kr.Markedet · 2006601.431 kr.Markedet · 2007908.106 kr.Markedet · 2008685.386 kr.Markedet · 2009746.895 kr.Markedet · 2010719.577 kr.Markedet · 2011888.879 kr.Markedet · 2012394.632 kr.Markedet · 2013669.465 kr.Markedet · 2014228.897 kr.Markedet · 2015655.719 kr.Markedet · 2016752.289 kr.Markedet · 2017891.576 kr.Markedet · 2018442.047 kr.Markedet · 2019519.042 kr.Markedet · 2020687.561 kr.Markedet · 20211.129.521 kr.Markedet · 2022956.478 kr.Markedet · 20231.059.834 kr.Markedet · 20241.096.983 kr.Markedet · 2025951.606 kr.Markedet · 2026883.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1997 · Alm. Salg
204.000 kr.
I dag · vores estimat
950.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, familiehandel204.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mommarkvej 322, Tandslet
6470 Sydals		78 m²1,5 km29-09-2024570.000 kr.7.308 kr./m²
Ollundsbjerg 14, Tandslet
6470 Sydals		117 m²284 m23-10-2025725.000 kr.6.197 kr./m²
Tandsellevej 9, Tandselle
6470 Sydals		97 m²2,9 km15-05-2026752.666 kr.7.759 kr./m²
Rymosevej 3, Ertebjerg
6470 Sydals		71 m²3,0 km18-02-2024750.000 kr.10.563 kr./m²
Nørregade 10, Lysabild
6470 Sydals		94 m²3,9 km15-10-2026595.000 kr.6.330 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet
6470 Sydals		128 m²1,2 km30-07-20261.225.000 kr.9.570 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet
6470 Sydals		128 m²1,2 km29-06-20261.225.000 kr.9.570 kr./m²
Ollundsbjerg 37, Tandslet
6470 Sydals		139 m²267 m27-01-20261.350.000 kr.9.712 kr./m²
Mommarkvej 242, Majbøl
6470 Sydals		120 m²2,5 km05-03-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Ollundsbjerg 45, Tandslet
6470 Sydals		146 m²175 m14-09-20261.399.000 kr.9.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden