Menu
For mæglere Log ind
Mommarkvej 346, Tandslet

Prisvurdering · 6470 Sydals

Mommarkvej 346, Tandslet

Villa · 145 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 192 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TandsletMedian pris/m² for villa i Tandslet (6470, sidste 24 mdr.): 9.113 kr/m² × 145 m².1.321.385 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 192 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.098.887 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 1.256.010 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mommarkvej 322, Tandslet
6470 Sydals		78 m²203 m29-09-2024570.000 kr.7.308 kr./m²
Mommarkvej 242, Majbøl
6470 Sydals		120 m²3,7 km05-03-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Tandsbusk 19, Tandslet
6470 Sydals		146 m²385 m21-12-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet
6470 Sydals		145 m²520 m19-08-2025795.000 kr.5.483 kr./m²
Tandsbusk 3, Tandslet
6470 Sydals		137 m²479 m30-04-2025930.000 kr.6.788 kr./m²
Tandsbusk 50, Tandslet
6470 Sydals		162 m²390 m28-09-20261.510.000 kr.9.321 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet
6470 Sydals		161 m²508 m30-05-20251.395.000 kr.8.665 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet
6470 Sydals		128 m²518 m30-07-20261.225.000 kr.9.570 kr./m²
Tandsbusk 28, Tandslet
6470 Sydals		128 m²518 m29-06-20261.225.000 kr.9.570 kr./m²
Ollundsbjerg 38, Tandslet
6470 Sydals		146 m²1,7 km18-03-20241.295.000 kr.8.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden