Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Asserbohusvej 32

Fritidshus · 150 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.393 kr/m².3.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsserbohusvej gns: 31.646 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.392 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.327.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden maj 2018
360k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.520.000 kr.11. nov. 20201.460.000 kr.31. jul. 20244.595.000 kr.I dag · vores estimat5.327.219 kr.Markedet · 1992867.150 kr.Markedet · 1993681.750 kr.Markedet · 1994651.300 kr.Markedet · 1995559.500 kr.Markedet · 1996378.600 kr.Markedet · 1997813.000 kr.Markedet · 1998643.200 kr.Markedet · 1999943.050 kr.Markedet · 2000663.000 kr.Markedet · 2001929.250 kr.Markedet · 20021.214.850 kr.Markedet · 20031.506.600 kr.Markedet · 20041.994.250 kr.Markedet · 20052.687.700 kr.Markedet · 20062.829.900 kr.Markedet · 20073.670.200 kr.Markedet · 20083.276.750 kr.Markedet · 20091.875.000 kr.Markedet · 20101.810.200 kr.Markedet · 20112.301.150 kr.Markedet · 20121.960.950 kr.Markedet · 20131.844.550 kr.Markedet · 20141.776.150 kr.Markedet · 20151.849.950 kr.Markedet · 20162.380.500 kr.Markedet · 20172.437.500 kr.Markedet · 20182.008.950 kr.Markedet · 20192.450.700 kr.Markedet · 20203.358.950 kr.Markedet · 20214.684.350 kr.Markedet · 20224.720.650 kr.Markedet · 20234.375.950 kr.Markedet · 20244.188.450 kr.Markedet · 20254.755.000 kr.Markedet · 20265.217.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
11. nov. 2020 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.327.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte4.595.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.460.000 kr.
  • 2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.520.000 kr.
  • 2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asserbohusvej 17
3300 Frederiksværk		108 m²254 m27-03-20242.475.000 kr.22.917 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²138 m31-07-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31
3300 Frederiksværk		79 m²138 m29-06-20262.500.000 kr.31.646 kr./m²
Den Korte Vej 1
3300 Frederiksværk		141 m²336 m14-09-20258.350.000 kr.59.220 kr./m²
Blåbærvej 2
3300 Frederiksværk		141 m²401 m15-02-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Pottemagerstien 2
3300 Frederiksværk		138 m²529 m09-07-20263.995.000 kr.28.949 kr./m²
Pottemagerstien 2
3300 Frederiksværk		138 m²529 m23-03-20253.395.000 kr.24.601 kr./m²
Bakkevænget 4
3300 Frederiksværk		135 m²669 m25-03-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Skovbrynet 6
3300 Frederiksværk		137 m²950 m20-01-20263.075.000 kr.22.445 kr./m²
Mårstien 3
3300 Frederiksværk		126 m²455 m26-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden