Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Astersvej 15, 1. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1740 m²
Bebygget areal
870 m²
Erhvervsareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.156 kr/m².2.643.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 30.169 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.366.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,81 pct. siden feb. 2025
406k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.100.000 kr.30. jun. 20252.845.000 kr.I dag · vores estimat2.366.745 kr.Markedet · 1992630.585 kr.Markedet · 1993749.088 kr.Markedet · 1994405.972 kr.Markedet · 1995772.821 kr.Markedet · 19961.490.319 kr.Markedet · 19973.313.629 kr.Markedet · 1998679.266 kr.Markedet · 1999556.632 kr.Markedet · 2000902.745 kr.Markedet · 20011.166.319 kr.Markedet · 2002951.102 kr.Markedet · 20031.187.541 kr.Markedet · 20041.098.441 kr.Markedet · 20051.395.306 kr.Markedet · 20061.239.786 kr.Markedet · 20072.662.308 kr.Markedet · 20081.446.417 kr.Markedet · 20091.813.266 kr.Markedet · 20102.253.906 kr.Markedet · 20111.671.192 kr.Markedet · 20121.145.340 kr.Markedet · 20131.675.890 kr.Markedet · 20141.255.581 kr.Markedet · 20151.565.568 kr.Markedet · 20162.023.785 kr.Markedet · 20171.944.000 kr.Markedet · 20182.571.102 kr.Markedet · 20192.371.275 kr.Markedet · 20202.575.476 kr.Markedet · 20212.593.296 kr.Markedet · 20222.664.576 kr.Markedet · 20232.447.253 kr.Markedet · 20242.531.250 kr.Markedet · 20252.581.227 kr.Markedet · 20262.771.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1998sep.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 13, st. th
4600 Køge		79 m²16 m07-07-20252.295.000 kr.29.051 kr./m²
Astersvej 33, 1. tv
4600 Køge		79 m²155 m09-12-20242.500.000 kr.31.646 kr./m²
Astersvej 29, 2. tv
4600 Køge		76 m²125 m10-09-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Astersvej 17, 2. tv
4600 Køge		74 m²17 m08-09-20262.850.000 kr.38.514 kr./m²
Astersvej 19, 2. tv
4600 Køge		74 m²34 m15-01-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Astersvej 25, 2. tv
4600 Køge		88 m²95 m03-12-20242.625.000 kr.29.830 kr./m²
Astersvej 25, st. tv
4600 Køge		88 m²95 m29-05-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²
Astersvej 17, st. tv
4600 Køge		89 m²17 m16-06-20263.350.000 kr.37.640 kr./m²
Astersvej 19, 1. th
4600 Køge		89 m²34 m06-01-20262.885.000 kr.32.416 kr./m²
Astersvej 19, 1. tv
4600 Køge		89 m²34 m03-03-20252.685.000 kr.30.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden