Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Astersvej 17, st. tv

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
1740 m²
Bebygget areal
870 m²
Erhvervsareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.517 kr/m².2.662.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 30.169 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,11 pct. siden sep. 2018
446k2,8M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20181.965.000 kr.30. sep. 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat2.743.281 kr.Markedet · 1992692.865 kr.Markedet · 1993823.072 kr.Markedet · 1994446.068 kr.Markedet · 1995849.149 kr.Markedet · 19961.637.511 kr.Markedet · 19973.640.901 kr.Markedet · 1998746.354 kr.Markedet · 1999611.608 kr.Markedet · 2000991.905 kr.Markedet · 20011.281.511 kr.Markedet · 20021.045.038 kr.Markedet · 20031.304.829 kr.Markedet · 20041.206.929 kr.Markedet · 20051.533.114 kr.Markedet · 20061.362.234 kr.Markedet · 20072.925.252 kr.Markedet · 20081.589.273 kr.Markedet · 20091.992.354 kr.Markedet · 20102.476.514 kr.Markedet · 20111.836.248 kr.Markedet · 20121.258.460 kr.Markedet · 20131.841.410 kr.Markedet · 20141.379.589 kr.Markedet · 20151.720.192 kr.Markedet · 20162.223.665 kr.Markedet · 20172.136.000 kr.Markedet · 20182.825.038 kr.Markedet · 20192.605.475 kr.Markedet · 20202.829.844 kr.Markedet · 20212.849.424 kr.Markedet · 20222.927.744 kr.Markedet · 20232.688.957 kr.Markedet · 20242.781.250 kr.Markedet · 20252.836.163 kr.Markedet · 20263.044.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 19, 1. th
4600 Køge		89 m²18 m06-01-20262.885.000 kr.32.416 kr./m²
Astersvej 19, 1. tv
4600 Køge		89 m²18 m03-03-20252.685.000 kr.30.169 kr./m²
Astersvej 21, st. th
4600 Køge		89 m²36 m04-01-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Astersvej 25, 2. tv
4600 Køge		88 m²84 m03-12-20242.625.000 kr.29.830 kr./m²
Astersvej 25, st. tv
4600 Køge		88 m²84 m29-05-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²
Astersvej 25, st. th
4600 Køge		91 m²84 m10-08-20253.195.000 kr.35.110 kr./m²
Astersvej 15, 1. th
4600 Køge		81 m²17 m01-05-20252.845.000 kr.35.123 kr./m²
Astersvej 13, st. th
4600 Køge		79 m²32 m07-07-20252.295.000 kr.29.051 kr./m²
Astersvej 33, 1. tv
4600 Køge		79 m²141 m09-12-20242.500.000 kr.31.646 kr./m²
Astersvej 15, 1. tv
4600 Køge		101 m²17 m04-05-20252.795.000 kr.27.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden