Astersvej 21, 1. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1961
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 1740 m²
Bebygget areal: 870 m²
Erhvervsareal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.514 kr/m².2.717.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 30.169 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.772.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,59 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 21, st. th 4600 Køge	89 m²	0 m	04-01-2024	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Astersvej 19, 1. th 4600 Køge	89 m²	18 m	06-01-2026	2.885.000 kr.	32.416 kr./m²
Astersvej 19, 1. tv 4600 Køge	89 m²	18 m	03-03-2025	2.685.000 kr.	30.169 kr./m²
Astersvej 17, st. tv 4600 Køge	89 m²	36 m	16-06-2026	3.350.000 kr.	37.640 kr./m²
Astersvej 25, 2. tv 4600 Køge	88 m²	61 m	03-12-2024	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Astersvej 25, st. tv 4600 Køge	88 m²	61 m	29-05-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Astersvej 25, st. th 4600 Køge	91 m²	61 m	10-08-2025	3.195.000 kr.	35.110 kr./m²
Astersvej 15, 1. th 4600 Køge	81 m²	52 m	01-05-2025	2.845.000 kr.	35.123 kr./m²
Astersvej 13, st. th 4600 Køge	79 m²	68 m	07-07-2025	2.295.000 kr.	29.051 kr./m²
Astersvej 33, 1. tv 4600 Køge	79 m²	108 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu