Astersvej 25C, 8410 Rønde — Rækkehus · 100 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 127 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.966 kr/m².2.224.900 kr.
2Vores vurdering2.196.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.995.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvænget 33A 8410 Rønde	95 m²	762 m	06-08-2025	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 1 8410 Rønde	115 m²	988 m	27-04-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Vestre Fasanvej 23 8410 Rønde	115 m²	1,0 km	21-10-2025	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Vestre Fasanvej 21 8410 Rønde	115 m²	1,0 km	25-05-2025	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Vestre Fasanvej 17 8410 Rønde	115 m²	1,0 km	08-07-2026	2.249.000 kr.	19.557 kr./m²
Vestre Fasanvej 15 8410 Rønde	115 m²	1,1 km	24-03-2025	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Birkevej 25 8410 Rønde	125 m²	302 m	13-03-2026	2.625.000 kr.	21.000 kr./m²
Birkevej 29 8410 Rønde	125 m²	313 m	28-12-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Baunehøjparken 22C 8410 Rønde	124 m²	840 m	08-05-2026	3.080.000 kr.	24.839 kr./m²
Baunehøjparken 24D 8410 Rønde	124 m²	859 m	28-05-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu