Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Astersvej 31, st. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1728 m²
Bebygget areal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.786 kr/m².2.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 30.169 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.963.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,38 pct. siden jul. 2016
506k3,2M6,0M8,7M11,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.945.000 kr.I dag · vores estimat2.963.741 kr.Markedet · 1992786.285 kr.Markedet · 1993934.048 kr.Markedet · 1994506.212 kr.Markedet · 1995963.641 kr.Markedet · 19961.858.299 kr.Markedet · 19974.131.809 kr.Markedet · 1998846.986 kr.Markedet · 1999694.072 kr.Markedet · 20001.125.645 kr.Markedet · 20011.454.299 kr.Markedet · 20021.185.942 kr.Markedet · 20031.480.761 kr.Markedet · 20041.369.661 kr.Markedet · 20051.739.826 kr.Markedet · 20061.545.906 kr.Markedet · 20073.319.668 kr.Markedet · 20081.803.557 kr.Markedet · 20092.260.986 kr.Markedet · 20102.810.426 kr.Markedet · 20112.083.832 kr.Markedet · 20121.428.140 kr.Markedet · 20132.089.690 kr.Markedet · 20141.565.601 kr.Markedet · 20151.952.128 kr.Markedet · 20162.523.485 kr.Markedet · 20172.424.000 kr.Markedet · 20183.205.942 kr.Markedet · 20192.956.775 kr.Markedet · 20203.211.396 kr.Markedet · 20213.233.616 kr.Markedet · 20223.322.496 kr.Markedet · 20233.051.513 kr.Markedet · 20243.156.250 kr.Markedet · 20253.218.567 kr.Markedet · 20263.455.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 31, 1. th
4600 Køge		101 m²0 m07-12-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Astersvej 15, 1. tv
4600 Køge		101 m²140 m04-05-20252.795.000 kr.27.673 kr./m²
Astersvej 25, st. th
4600 Køge		91 m²52 m10-08-20253.195.000 kr.35.110 kr./m²
Astersvej 21, st. th
4600 Køge		89 m²94 m04-01-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Astersvej 19, 1. th
4600 Køge		89 m²110 m06-01-20262.885.000 kr.32.416 kr./m²
Astersvej 19, 1. tv
4600 Køge		89 m²110 m03-03-20252.685.000 kr.30.169 kr./m²
Astersvej 17, st. tv
4600 Køge		89 m²127 m16-06-20263.350.000 kr.37.640 kr./m²
Astersvej 25, 2. tv
4600 Køge		88 m²52 m03-12-20242.625.000 kr.29.830 kr./m²
Astersvej 25, st. tv
4600 Køge		88 m²52 m29-05-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²
Astersvej 15, 1. th
4600 Køge		81 m²140 m01-05-20252.845.000 kr.35.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden