Astersvej 4

Villa · 147 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.353 kr/m².1.521.300 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.557.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,93 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 19 9330 Dronninglund	152 m²	185 m	14-11-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Irisvej 10 9330 Dronninglund	143 m²	179 m	15-04-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Valmuevej 1 9330 Dronninglund	154 m²	112 m	26-12-2024	2.145.000 kr.	13.929 kr./m²
Solparken 60 9330 Dronninglund	150 m²	502 m	09-04-2026	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Enebærvej 4 9330 Dronninglund	146 m²	644 m	10-06-2024	1.245.000 kr.	8.527 kr./m²
Skovbrynet 45 9330 Dronninglund	143 m²	543 m	06-05-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Slåenvej 13 9330 Dronninglund	150 m²	620 m	02-11-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Egevej 15 9330 Dronninglund	146 m²	810 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Skovvej 31 9330 Dronninglund	143 m²	723 m	27-01-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Skovbrynet 41 9330 Dronninglund	140 m²	587 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu