Astersvej 8

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.064 kr/m².1.454.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.419.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,71 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte480.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1992mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 19 9330 Dronninglund	152 m²	146 m	14-11-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Valmuevej 5 9330 Dronninglund	130 m²	110 m	30-09-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Slotsgade 82 9330 Dronninglund	128 m²	269 m	18-08-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Smedegade 12 9330 Dronninglund	130 m²	404 m	17-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	215 m	28-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	215 m	27-01-2024	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Gommesensvej 8 9330 Dronninglund	135 m²	309 m	07-04-2025	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Enebærvej 1 9330 Dronninglund	131 m²	605 m	18-05-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Skovvej 20 9330 Dronninglund	130 m²	695 m	02-07-2026	1.537.500 kr.	11.827 kr./m²
Vibevej 22 9330 Dronninglund	126 m²	459 m	04-08-2026	1.072.500 kr.	8.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu