Menu
For mæglere Log ind
Astridsvej 46B
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Astridsvej 46B

Villa · 79 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.975 kr/m².5.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstridsvej gns: 40.741 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.092.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²214 m27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Astridsvej 1
2770 Kastrup		60 m²459 m24-01-20254.495.000 kr.74.917 kr./m²
Astridsvej 51
2770 Kastrup		111 m²46 m20-05-20267.500.000 kr.67.568 kr./m²
Astridsvej 61
2770 Kastrup		128 m²72 m15-12-20235.700.000 kr.44.531 kr./m²
Astridsvej 26
2770 Kastrup		135 m²195 m08-07-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Astridsvej 34
2770 Kastrup		140 m²116 m21-10-20256.300.000 kr.45.000 kr./m²
Astridsvej 50
2770 Kastrup		146 m²30 m05-12-20234.150.000 kr.28.425 kr./m²
Astridsvej 44
2770 Kastrup		154 m²31 m01-06-20255.700.000 kr.37.013 kr./m²
Astridsvej 57
2770 Kastrup		155 m²46 m12-04-20255.795.000 kr.37.387 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²622 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden