Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Astridsvej 52

Villa · 137 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.992 kr/m².5.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstridsvej gns: 40.741 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.409.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden aug. 2019
623k2,6M4,5M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20194.749.000 kr.14. mar. 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat6.409.949 kr.Markedet · 1992961.466 kr.Markedet · 1993623.487 kr.Markedet · 1994898.172 kr.Markedet · 1995896.528 kr.Markedet · 1996911.461 kr.Markedet · 19971.096.411 kr.Markedet · 19981.439.048 kr.Markedet · 19991.515.905 kr.Markedet · 20001.749.079 kr.Markedet · 20011.809.222 kr.Markedet · 20021.817.990 kr.Markedet · 20031.680.853 kr.Markedet · 20041.935.399 kr.Markedet · 20052.223.373 kr.Markedet · 20062.787.813 kr.Markedet · 20073.238.817 kr.Markedet · 20083.224.158 kr.Markedet · 20092.242.964 kr.Markedet · 20102.163.915 kr.Markedet · 20112.382.704 kr.Markedet · 20122.008.831 kr.Markedet · 20132.167.203 kr.Markedet · 20142.609.576 kr.Markedet · 20153.052.497 kr.Markedet · 20163.751.471 kr.Markedet · 20173.537.614 kr.Markedet · 20183.573.919 kr.Markedet · 20193.787.639 kr.Markedet · 20203.958.204 kr.Markedet · 20214.742.255 kr.Markedet · 20225.114.758 kr.Markedet · 20234.294.813 kr.Markedet · 20244.789.794 kr.Markedet · 20255.201.890 kr.Markedet · 20265.403.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
4.749.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.409.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte4.749.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1960dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astridsvej 34
2770 Kastrup		140 m²165 m21-10-20256.300.000 kr.45.000 kr./m²
Astridsvej 26
2770 Kastrup		135 m²244 m08-07-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Astridsvej 50
2770 Kastrup		146 m²20 m05-12-20234.150.000 kr.28.425 kr./m²
Astridsvej 61
2770 Kastrup		128 m²40 m15-12-20235.700.000 kr.44.531 kr./m²
Astridsvej 44
2770 Kastrup		154 m²80 m01-06-20255.700.000 kr.37.013 kr./m²
Astridsvej 57
2770 Kastrup		155 m²41 m12-04-20255.795.000 kr.37.387 kr./m²
Astridsvej 51
2770 Kastrup		111 m²87 m20-05-20267.500.000 kr.67.568 kr./m²
Astridsvej 45
2770 Kastrup		185 m²132 m06-03-20247.995.000 kr.43.216 kr./m²
Astridsvej 24
2770 Kastrup		90 m²263 m27-02-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²49 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden