Astridsvej 61

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1958. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 680 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.579 kr/m².5.594.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstridsvej gns: 40.741 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.797.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,26 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.797.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1969mar.Ejerskifte
1958Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astridsvej 26 2770 Kastrup	135 m²	261 m	08-07-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Astridsvej 34 2770 Kastrup	140 m²	182 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	45.000 kr./m²
Astridsvej 51 2770 Kastrup	111 m²	92 m	20-05-2026	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Astridsvej 50 2770 Kastrup	146 m²	46 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	32 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	99 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Astridsvej 24 2770 Kastrup	90 m²	281 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Astridsvej 46B 2770 Kastrup	79 m²	72 m	08-10-2024	3.900.000 kr.	49.367 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	139 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Arkturus Alle 3 2770 Kastrup	123 m²	106 m	14-10-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu