Astrup Skovvej 10, Langskov

Villa · 220 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 60.037 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1987. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 60037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.084 kr/m².3.193.400 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.258.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,95 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 47, Røved 8370 Hadsten	186 m²	2,1 km	07-02-2026	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum 8370 Hadsten	189 m²	2,7 km	08-10-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
I P Hartmanns Vej 14, Ødum 8370 Hadsten	269 m²	2,2 km	30-10-2025	4.315.000 kr.	16.041 kr./m²
Bredgårdsvej 11, Hadbjerg 8370 Hadsten	232 m²	3,8 km	06-11-2024	4.300.000 kr.	18.534 kr./m²
Bavnehøjvej 103, Hadbjerg 8370 Hadsten	232 m²	4,0 km	18-11-2024	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	154 m²	2,1 km	15-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Drosselvej 9, Hadbjerg 8370 Hadsten	196 m²	3,7 km	30-05-2024	2.490.000 kr.	12.704 kr./m²
Mejlbyvej 17, Ødum 8370 Hadsten	143 m²	1,8 km	17-12-2023	1.504.000 kr.	10.517 kr./m²
Rudbjergvej 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	194 m²	3,6 km	10-07-2025	3.795.000 kr.	19.562 kr./m²
Rudbjergvej 18, Hadbjerg 8370 Hadsten	188 m²	3,6 km	11-02-2025	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu