Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Astrup Skovvej 16, Langskov

Landejendom · 240 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 9.437 m², 9 værelser, opført i 1917, renoveret i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
9437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.948 kr/m².3.904.974 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.677.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+373,09 pct. siden dec. 2005
218k7,7M15,1M22,6M30,1M199520012004200720112014201720202023202631. dec. 20055.200.000 kr.31. jul. 20201.200.000 kr.29. sep. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat5.677.131 kr.Markedet · 19951.163.280 kr.Markedet · 19984.465.200 kr.Markedet · 19994.503.360 kr.Markedet · 200110.819.440 kr.Markedet · 20023.768.000 kr.Markedet · 20035.242.080 kr.Markedet · 20045.389.920 kr.Markedet · 20052.268.240 kr.Markedet · 20063.421.440 kr.Markedet · 20075.657.040 kr.Markedet · 200822.617.360 kr.Markedet · 200926.015.040 kr.Markedet · 20113.114.720 kr.Markedet · 20121.622.640 kr.Markedet · 20139.629.280 kr.Markedet · 20143.218.160 kr.Markedet · 20155.591.520 kr.Markedet · 20162.547.840 kr.Markedet · 20171.418.160 kr.Markedet · 20182.700.000 kr.Markedet · 20195.091.360 kr.Markedet · 20205.290.800 kr.Markedet · 20217.486.080 kr.Markedet · 20223.133.440 kr.Markedet · 202313.999.920 kr.Markedet · 20246.000.000 kr.Markedet · 20259.333.360 kr.Markedet · 20269.187.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
29. sep. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.677.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 21, Nielstrup Mk
8370 Hadsten		202 m²1,3 km25-05-20252.975.000 kr.14.728 kr./m²
Ødum Torv 5A, Ødum
8370 Hadsten		244 m²2,5 km12-11-20253.350.000 kr.13.730 kr./m²
Møllevej 7, Langskov
8370 Hadsten		194 m²1,5 km22-07-20263.675.000 kr.18.943 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud
8370 Hadsten		198 m²2,8 km24-02-20257.700.000 kr.38.889 kr./m²
Baskærvej 5, Voldum
8370 Hadsten		184 m²2,7 km22-05-20241.234.747 kr.6.711 kr./m²
Bramstrupvej 36, Bramstrup
8370 Hadsten		160 m²2,9 km18-02-20266.125.000 kr.38.281 kr./m²
Bramstrupvej 21, Bramstrup
8370 Hadsten		146 m²2,7 km19-06-20244.430.000 kr.30.342 kr./m²
Tåstrupvej 48, Selling
8370 Hadsten		292 m²4,5 km24-06-20253.970.000 kr.13.596 kr./m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²6,8 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten		165 m²7,2 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden