Astrupvej 18, Vinderslev

Landejendom · 240 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 1.349.237 m², 10 værelser, opført i 1865, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Erhvervsareal: 23 m²
Grundareal: 1349237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 36.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.677.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.807 kr/m².8.209.800 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1349237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.686.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,04 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1993 · Alm. Salg: 4.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.686.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg4.930.000 kr.
1973Ombygning
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	866 m	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev 8620 Kjellerup	277 m²	1,6 km	22-09-2025	9.365.000 kr.	33.809 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	3,0 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	3,2 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	1,6 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	2,9 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	3,2 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	5,0 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	4,9 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	6,2 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu