Astrupvej 2, Astrup

Landejendom · 156 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 25.928 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 25928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.245 kr/m².6.508.474 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25928 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.009.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,04 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2019 · Alm. Salg: 917.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.009.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt på tvangsauktion917.500 kr.
2004okt.Ejerandel overdraget
1996jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 7, Langskov 8370 Hadsten	194 m²	2,6 km	22-07-2026	3.675.000 kr.	18.943 kr./m²
Bramstrupvej 36, Bramstrup 8370 Hadsten	160 m²	4,6 km	18-02-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²
Bramstrupvej 21, Bramstrup 8370 Hadsten	146 m²	4,3 km	19-06-2024	4.430.000 kr.	30.342 kr./m²
Stobdrupvej 1 8370 Hadsten	100 m²	2,0 km	18-06-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllevej 21, Nielstrup Mk 8370 Hadsten	202 m²	2,7 km	25-05-2025	2.975.000 kr.	14.728 kr./m²
Ødum Torv 5A, Ødum 8370 Hadsten	244 m²	1,0 km	12-11-2025	3.350.000 kr.	13.730 kr./m²
Baskærvej 5, Voldum 8370 Hadsten	184 m²	4,5 km	22-05-2024	1.234.747 kr.	6.711 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud 8370 Hadsten	198 m²	4,0 km	18-07-2026	30.500.000 kr.	154.040 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud 8370 Hadsten	198 m²	4,0 km	24-02-2025	7.700.000 kr.	38.889 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle 8370 Hadsten	165 m²	6,0 km	11-12-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu