Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Astrupvej 23, Astrup

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
513.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.496 kr/m².1.668.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.280.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-97,55 pct. siden dec. 2024
82k13,1M26,2M39,2M52,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202452.290.000 kr.30. jun. 202552.290.000 kr.I dag · vores estimat1.280.555 kr.Markedet · 1992388.352 kr.Markedet · 1993270.080 kr.Markedet · 1994477.312 kr.Markedet · 1995679.296 kr.Markedet · 1996451.328 kr.Markedet · 1997608.128 kr.Markedet · 1998725.376 kr.Markedet · 1999688.768 kr.Markedet · 2000309.504 kr.Markedet · 2001638.464 kr.Markedet · 2002433.792 kr.Markedet · 200382.176 kr.Markedet · 2004389.760 kr.Markedet · 2005643.328 kr.Markedet · 2006790.144 kr.Markedet · 2007411.776 kr.Markedet · 2008663.424 kr.Markedet · 2009706.048 kr.Markedet · 2010686.208 kr.Markedet · 2011833.536 kr.Markedet · 2012991.744 kr.Markedet · 2013658.048 kr.Markedet · 20141.058.304 kr.Markedet · 2015709.120 kr.Markedet · 2016711.296 kr.Markedet · 2017922.752 kr.Markedet · 2018888.832 kr.Markedet · 2019752.896 kr.Markedet · 20201.280.768 kr.Markedet · 20211.563.392 kr.Markedet · 20221.142.272 kr.Markedet · 20231.738.112 kr.Markedet · 20242.105.856 kr.Markedet · 20251.028.608 kr.Markedet · 20261.314.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
52.290.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
52.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet52.290.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte52.290.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup
9541 Suldrup		138 m²3,3 km26-05-20241.630.000 kr.11.812 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²5,0 km01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Dalumvej 43
9541 Suldrup		136 m²4,9 km21-07-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²4,9 km07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²5,2 km08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²5,6 km01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²5,2 km01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²5,5 km31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²5,1 km02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²5,8 km09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden