Astrupvej 25

Villa · 110 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.904 kr/m².7.080.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 56.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.893.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,12 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.893.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 1 2700 Brønshøj	174 m²	235 m	29-03-2024	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Tårnholmsvej 5 2700 Brønshøj	109 m²	130 m	24-04-2025	8.150.000 kr.	74.771 kr./m²
Havdrupvej 43 2700 Brønshøj	108 m²	271 m	04-08-2026	6.715.000 kr.	62.176 kr./m²
Havdrupvej 69 2700 Brønshøj	105 m²	66 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Brønshøjvej 44 2700 Brønshøj	111 m²	453 m	25-09-2025	7.810.000 kr.	70.360 kr./m²
Borrebyvej 11 2700 Brønshøj	112 m²	528 m	21-05-2024	7.100.000 kr.	63.393 kr./m²
Tryggevældevej 71 2700 Brønshøj	105 m²	341 m	29-09-2025	7.250.000 kr.	69.048 kr./m²
Alstedvej 1 2700 Brønshøj	107 m²	540 m	03-03-2026	8.200.000 kr.	76.636 kr./m²
Højstrupvej 104 2700 Brønshøj	112 m²	659 m	02-03-2024	5.575.000 kr.	49.777 kr./m²
Skippingevej 14 2700 Brønshøj	113 m²	598 m	01-09-2025	6.750.000 kr.	59.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu