Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Astrupvej 27, Astrup

Landejendom · 192 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 89.456 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
89456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.380 kr/m².2.788.762 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)89456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.147.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,26 pct. siden feb. 2012
183k7,8M15,4M23,0M30,6M199419992003200720102013201620192022202529. feb. 2012600.000 kr.I dag · vores estimat4.147.589 kr.Markedet · 19941.228.032 kr.Markedet · 1996797.184 kr.Markedet · 19972.324.160 kr.Markedet · 19992.454.528 kr.Markedet · 20003.016.128 kr.Markedet · 20022.867.904 kr.Markedet · 2003485.376 kr.Markedet · 2004754.752 kr.Markedet · 2006182.592 kr.Markedet · 20073.172.224 kr.Markedet · 20082.241.216 kr.Markedet · 20092.510.784 kr.Markedet · 20102.790.528 kr.Markedet · 20111.270.080 kr.Markedet · 2012639.936 kr.Markedet · 20131.738.176 kr.Markedet · 20142.656.512 kr.Markedet · 20154.374.336 kr.Markedet · 201611.779.392 kr.Markedet · 20172.438.400 kr.Markedet · 20183.004.800 kr.Markedet · 20192.210.880 kr.Markedet · 20206.910.272 kr.Markedet · 202130.637.824 kr.Markedet · 202211.737.344 kr.Markedet · 20235.639.424 kr.Markedet · 20242.678.976 kr.Markedet · 20259.339.648 kr.Markedet · 20262.879.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (landejendom)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.147.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøttrupvej 22, Tøttrup
9541 Suldrup		206 m²1,8 km18-12-20252.562.620 kr.12.440 kr./m²
Høgholtvej 14, Sønderup
9541 Suldrup		241 m²1,3 km29-03-20252.750.000 kr.11.411 kr./m²
Hyldal Møllevej 16, Trængstrup
9541 Suldrup		160 m²2,7 km05-03-20242.325.000 kr.14.531 kr./m²
Torstedvej 82, Rodsted
9541 Suldrup		209 m²4,2 km10-04-20262.375.000 kr.11.364 kr./m²
Hjedsbækvej 481, Sønderup
9541 Suldrup		243 m²2,8 km25-03-20243.250.000 kr.13.374 kr./m²
Foldagervej 23, Torsted
9541 Suldrup		177 m²5,3 km30-09-20263.800.000 kr.21.469 kr./m²
Torstedvej 90, Rodsted
9541 Suldrup		257 m²3,8 km14-07-20261.525.000 kr.5.934 kr./m²
Hjortholmvej 24, Brunholm
9541 Suldrup		182 m²6,5 km14-06-20262.150.000 kr.11.813 kr./m²
Hjortholmvej 33, Albæk
9541 Suldrup		198 m²7,0 km21-07-20243.650.000 kr.18.434 kr./m²
Veggerbyvej 98, Hyllested
9541 Suldrup		152 m²6,1 km19-05-20263.500.000 kr.23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden