Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astrupvej 29

Villa · 65 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 623 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
623 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.064 kr/m².5.150.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 56.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.307.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,07 pct. siden feb. 2020
258k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.725.000 kr.18. feb. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat5.307.804 kr.Markedet · 1992493.610 kr.Markedet · 1993258.310 kr.Markedet · 1994527.865 kr.Markedet · 1995399.620 kr.Markedet · 1996715.065 kr.Markedet · 1997654.810 kr.Markedet · 1998807.560 kr.Markedet · 1999723.190 kr.Markedet · 2000849.420 kr.Markedet · 2001989.885 kr.Markedet · 20021.000.025 kr.Markedet · 20031.144.260 kr.Markedet · 20041.131.845 kr.Markedet · 20051.415.310 kr.Markedet · 20061.701.765 kr.Markedet · 20071.800.695 kr.Markedet · 20081.849.575 kr.Markedet · 20091.360.450 kr.Markedet · 20101.382.745 kr.Markedet · 20111.323.010 kr.Markedet · 20121.430.390 kr.Markedet · 20131.693.835 kr.Markedet · 20141.806.675 kr.Markedet · 20151.861.145 kr.Markedet · 20162.108.925 kr.Markedet · 20172.130.245 kr.Markedet · 20182.275.000 kr.Markedet · 20192.249.065 kr.Markedet · 20202.431.130 kr.Markedet · 20212.921.750 kr.Markedet · 20222.984.215 kr.Markedet · 20233.174.405 kr.Markedet · 20243.273.270 kr.Markedet · 20254.067.570 kr.Markedet · 20263.993.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
18. feb. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.307.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.725.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 43A
2700 Brønshøj		70 m²235 m24-03-20255.310.000 kr.75.857 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²810 m31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Hørtoftevej 8
2700 Brønshøj		64 m²1,9 km18-01-20254.110.000 kr.64.219 kr./m²
Borrebyvej 55A
2700 Brønshøj		80 m²218 m25-08-20246.800.000 kr.85.000 kr./m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²2,0 km07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Hellestedvej 28
2700 Brønshøj		57 m²1,1 km29-10-20244.775.000 kr.83.772 kr./m²
Karlslundevej 1B
2700 Brønshøj		74 m²1,0 km22-07-20256.660.000 kr.90.000 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²1,8 km14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Gårdtoftevej 4
2700 Brønshøj		70 m²1,8 km15-09-20255.100.000 kr.72.857 kr./m²
Ærtebjergvej 23
2700 Brønshøj		70 m²1,9 km05-11-20254.250.000 kr.60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden