Astrupvej 31

Villa · 76 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 619 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.852 kr/m².6.547.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 56.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.149.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,90 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.149.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1955Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrebyvej 55A 2700 Brønshøj	80 m²	221 m	25-08-2024	6.800.000 kr.	85.000 kr./m²
Havdrupvej 43A 2700 Brønshøj	70 m²	222 m	24-03-2025	5.310.000 kr.	75.857 kr./m²
Knabstrupvej 27 2700 Brønshøj	82 m²	590 m	26-08-2025	9.077.000 kr.	110.695 kr./m²
Skensvedvej 36 2700 Brønshøj	72 m²	807 m	31-05-2026	6.495.000 kr.	90.208 kr./m²
Karlslundevej 1B 2700 Brønshøj	74 m²	1,0 km	22-07-2025	6.660.000 kr.	90.000 kr./m²
Kongstedvej 12 2700 Brønshøj	82 m²	856 m	04-09-2026	6.075.000 kr.	74.085 kr./m²
Stenløsevej 53 2700 Brønshøj	77 m²	1,4 km	02-02-2026	4.695.000 kr.	60.974 kr./m²
Knabstrupvej 38 2700 Brønshøj	85 m²	568 m	16-11-2023	5.245.000 kr.	61.706 kr./m²
Fuglsang Allé 66 2700 Brønshøj	84 m²	705 m	17-05-2026	7.920.000 kr.	94.286 kr./m²
Herfølgevej 8 2700 Brønshøj	84 m²	715 m	24-05-2026	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu