Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Asylgade 11A

Villa · 147 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 353 m², 5 værelser, opført i 1870. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.575 kr/m².8.739.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.263.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,48 pct. siden nov. 2020
785k2,7M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20205.800.000 kr.I dag · vores estimat8.263.923 kr.Markedet · 1992821.142 kr.Markedet · 1993806.001 kr.Markedet · 1994901.551 kr.Markedet · 19951.101.471 kr.Markedet · 1996994.602 kr.Markedet · 19971.297.422 kr.Markedet · 19981.407.084 kr.Markedet · 19991.672.125 kr.Markedet · 20001.732.983 kr.Markedet · 20011.761.942 kr.Markedet · 20021.919.379 kr.Markedet · 20032.077.551 kr.Markedet · 20042.111.508 kr.Markedet · 20052.180.892 kr.Markedet · 20063.026.436 kr.Markedet · 20073.611.937 kr.Markedet · 20083.023.349 kr.Markedet · 20092.596.755 kr.Markedet · 20102.486.211 kr.Markedet · 20112.346.561 kr.Markedet · 20122.173.101 kr.Markedet · 20132.683.926 kr.Markedet · 20142.668.932 kr.Markedet · 20152.728.173 kr.Markedet · 20163.295.152 kr.Markedet · 20173.163.293 kr.Markedet · 20183.296.916 kr.Markedet · 20193.438.624 kr.Markedet · 20203.890.208 kr.Markedet · 20214.360.167 kr.Markedet · 20224.942.140 kr.Markedet · 20234.391.184 kr.Markedet · 20244.558.470 kr.Markedet · 20255.134.269 kr.Markedet · 20265.733.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.263.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylgade 8
4000 Roskilde		144 m²57 m08-11-20258.170.000 kr.56.736 kr./m²
Asylgade 11B
4000 Roskilde		168 m²28 m18-12-202515.800.000 kr.94.048 kr./m²
Asylgade 18
4000 Roskilde		234 m²62 m01-07-20259.800.000 kr.41.880 kr./m²
Sankt Mortens Vej 6
4000 Roskilde		147 m²327 m05-03-20256.500.000 kr.44.218 kr./m²
Sankt Clara Vej 40
4000 Roskilde		140 m²363 m23-10-20259.700.000 kr.69.286 kr./m²
Klostervang 25
4000 Roskilde		144 m²631 m06-05-20248.600.000 kr.59.722 kr./m²
Villavej 11
4000 Roskilde		151 m²638 m04-11-202510.597.000 kr.70.179 kr./m²
Hedegade 28
4000 Roskilde		154 m²514 m07-05-20255.605.000 kr.36.396 kr./m²
Haraldsborgvej 2
4000 Roskilde		145 m²832 m17-03-20244.125.000 kr.28.448 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 25
4000 Roskilde		155 m²512 m23-09-20268.500.000 kr.54.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden