Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Asylgade 33

Villa · 95 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1982. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.975 kr/m².6.331.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.449.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,87 pct. siden nov. 2023
507k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.775.000 kr.I dag · vores estimat4.449.464 kr.Markedet · 1992530.670 kr.Markedet · 1993520.885 kr.Markedet · 1994582.635 kr.Markedet · 1995711.835 kr.Markedet · 1996642.770 kr.Markedet · 1997838.470 kr.Markedet · 1998909.340 kr.Markedet · 19991.080.625 kr.Markedet · 20001.119.955 kr.Markedet · 20011.138.670 kr.Markedet · 20021.240.415 kr.Markedet · 20031.342.635 kr.Markedet · 20041.364.580 kr.Markedet · 20051.409.420 kr.Markedet · 20061.955.860 kr.Markedet · 20072.334.245 kr.Markedet · 20081.953.865 kr.Markedet · 20091.678.175 kr.Markedet · 20101.606.735 kr.Markedet · 20111.516.485 kr.Markedet · 20121.404.385 kr.Markedet · 20131.734.510 kr.Markedet · 20141.724.820 kr.Markedet · 20151.763.105 kr.Markedet · 20162.129.520 kr.Markedet · 20172.044.305 kr.Markedet · 20182.130.660 kr.Markedet · 20192.222.240 kr.Markedet · 20202.514.080 kr.Markedet · 20212.817.795 kr.Markedet · 20223.193.900 kr.Markedet · 20232.837.840 kr.Markedet · 20242.945.950 kr.Markedet · 20253.318.065 kr.Markedet · 20263.705.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylgade 1C
4000 Roskilde		61 m²239 m14-04-20242.750.000 kr.45.082 kr./m²
Asylgade 8
4000 Roskilde		144 m²206 m08-11-20258.170.000 kr.56.736 kr./m²
Asylgade 11B
4000 Roskilde		168 m²205 m18-12-202515.800.000 kr.94.048 kr./m²
Nygade 8A
4000 Roskilde		99 m²217 m12-02-20256.350.000 kr.64.141 kr./m²
Møllehusvej 92
4000 Roskilde		93 m²544 m12-06-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Egevej 41
4000 Roskilde		96 m²910 m09-01-20244.700.000 kr.48.958 kr./m²
Vestergade 39
4000 Roskilde		90 m²593 m21-04-20244.995.000 kr.55.500 kr./m²
Grønnegade 6D
4000 Roskilde		96 m²1,0 km30-12-20245.595.000 kr.58.281 kr./m²
Grønnegade 6E
4000 Roskilde		96 m²1,0 km30-09-20265.575.000 kr.58.073 kr./m²
Grønnegade 6E
4000 Roskilde		96 m²1,0 km18-08-20265.575.000 kr.58.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden