Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Asylgade 43

Villa · 112 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 455 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.504 kr/m².2.591.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsylgade gns: 18.935 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.721 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1922-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.575.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,13 pct. siden aug. 2018
198k796k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.317.000 kr.31. dec. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.575.624 kr.Markedet · 1992574.448 kr.Markedet · 1993671.104 kr.Markedet · 1994637.280 kr.Markedet · 1995612.864 kr.Markedet · 1996651.280 kr.Markedet · 1997644.896 kr.Markedet · 1998677.712 kr.Markedet · 1999950.208 kr.Markedet · 2000926.464 kr.Markedet · 2001902.496 kr.Markedet · 20021.029.728 kr.Markedet · 20031.034.320 kr.Markedet · 20041.014.944 kr.Markedet · 20051.235.584 kr.Markedet · 20061.294.608 kr.Markedet · 20071.344.224 kr.Markedet · 20081.522.192 kr.Markedet · 20091.665.664 kr.Markedet · 20101.436.848 kr.Markedet · 20111.414.112 kr.Markedet · 20121.182.832 kr.Markedet · 20131.411.200 kr.Markedet · 2014775.824 kr.Markedet · 20151.155.728 kr.Markedet · 20161.199.968 kr.Markedet · 20171.352.624 kr.Markedet · 20181.429.344 kr.Markedet · 20191.566.096 kr.Markedet · 20201.680.000 kr.Markedet · 20211.855.728 kr.Markedet · 20222.504.320 kr.Markedet · 20231.894.144 kr.Markedet · 20242.212.336 kr.Markedet · 20252.145.024 kr.Markedet · 20262.316.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.317.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.317.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylgade 51
8300 Odder		142 m²54 m12-04-20251.900.000 kr.13.380 kr./m²
Asylgade 23
8300 Odder		169 m²220 m11-09-20243.200.000 kr.18.935 kr./m²
Asylgade 19
8300 Odder		180 m²259 m22-06-20242.850.000 kr.15.833 kr./m²
Lundevej 31C
8300 Odder		111 m²312 m15-02-20263.598.000 kr.32.414 kr./m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²442 m01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Gersdorffsgade 14
8300 Odder		118 m²380 m20-07-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²
Mejsevej 8
8300 Odder		110 m²678 m22-07-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Boulevarden 14
8300 Odder		120 m²327 m28-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Boulevarden 34
8300 Odder		123 m²318 m22-06-20262.250.000 kr.18.293 kr./m²
Sandageralle 22
8300 Odder		110 m²1,0 km31-01-20252.900.000 kr.26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden