Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Asylgade 45

Rækkehus · 116 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 448 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.605 kr/m².2.118.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.985.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+959,57 pct. siden mar. 1992
187k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202415. mar. 1992187.393 kr.I dag · vores estimat1.985.556 kr.Markedet · 1992597.284 kr.Markedet · 1993255.200 kr.Markedet · 1994575.824 kr.Markedet · 1995575.012 kr.Markedet · 1996774.532 kr.Markedet · 1997793.324 kr.Markedet · 1998936.816 kr.Markedet · 19991.213.708 kr.Markedet · 20001.049.568 kr.Markedet · 2001331.064 kr.Markedet · 20021.199.672 kr.Markedet · 20031.446.636 kr.Markedet · 20041.490.020 kr.Markedet · 20051.508.928 kr.Markedet · 20061.799.276 kr.Markedet · 20072.192.516 kr.Markedet · 20082.134.632 kr.Markedet · 20092.111.664 kr.Markedet · 20101.532.476 kr.Markedet · 20112.022.344 kr.Markedet · 20122.178.480 kr.Markedet · 20131.512.176 kr.Markedet · 20141.626.552 kr.Markedet · 20151.542.568 kr.Markedet · 20161.337.248 kr.Markedet · 20172.211.192 kr.Markedet · 20181.924.556 kr.Markedet · 20191.972.116 kr.Markedet · 20201.450.000 kr.Markedet · 20212.040.440 kr.Markedet · 20221.771.436 kr.Markedet · 20232.471.496 kr.Markedet · 20241.848.460 kr.Markedet · 20252.143.100 kr.Markedet · 20262.255.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1992 · Alm. Salg
187.393 kr.
I dag · vores estimat
1.985.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1992mar.Solgt, andet187.393 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalsvej 10
8300 Odder		111 m²441 m10-08-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Kløvermarksvej 8
8300 Odder		104 m²394 m27-06-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Husmandsvej 8A
8300 Odder		110 m²826 m27-10-20252.798.000 kr.25.436 kr./m²
Kløvermarksvej 18
8300 Odder		104 m²421 m17-11-20252.198.000 kr.21.135 kr./m²
Solvangsalle 8
8300 Odder		121 m²980 m04-03-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Bisgaardsparken 5
8300 Odder		117 m²1,3 km06-05-20252.400.000 kr.20.513 kr./m²
Bisgaardsvej 18
8300 Odder		117 m²1,4 km28-07-20251.475.000 kr.12.607 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²1,4 km03-03-20262.200.000 kr.18.803 kr./m²
Bisgaardsvej 12
8300 Odder		117 m²1,4 km19-12-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Rosensgade 116
8300 Odder		125 m²871 m02-02-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden