Asylvej 15

Villa · 145 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 688 m²
Indbygget garage: 15 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.141 kr/m².6.821.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsylvej gns: 43.311 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.864.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,18 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.864.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2012jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylvej 5 8240 Risskov	138 m²	86 m	27-05-2026	5.850.000 kr.	42.391 kr./m²
Asylvej 13 8240 Risskov	130 m²	13 m	04-06-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Egelundsvej 16 8240 Risskov	145 m²	365 m	12-09-2024	7.350.000 kr.	50.690 kr./m²
Avnbølvej 4 8240 Risskov	147 m²	493 m	10-04-2024	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Rislundvej 8 8240 Risskov	143 m²	508 m	20-07-2025	11.750.000 kr.	82.168 kr./m²
Egelundsvej 12 8240 Risskov	149 m²	398 m	22-11-2023	7.311.000 kr.	49.067 kr./m²
Bækkelundsvej 41B 8240 Risskov	147 m²	558 m	09-02-2024	6.450.000 kr.	43.878 kr./m²
Møllegangen 2 8240 Risskov	136 m²	273 m	13-05-2026	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Ribesvej 2A 8240 Risskov	142 m²	703 m	05-07-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Bækkelundsvej 45B 8240 Risskov	139 m²	583 m	25-06-2025	7.750.000 kr.	55.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu