Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Asylvej 17A

Villa · 175 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.379 kr/m².8.741.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsylvej gns: 43.311 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.064.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,99 pct. siden okt. 2016
779k4,2M7,5M10,9M14,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20164.900.000 kr.I dag · vores estimat9.064.422 kr.Markedet · 19921.107.225 kr.Markedet · 19931.136.800 kr.Markedet · 19941.203.650 kr.Markedet · 19951.269.800 kr.Markedet · 19961.687.525 kr.Markedet · 19971.630.475 kr.Markedet · 19981.598.100 kr.Markedet · 19991.528.100 kr.Markedet · 20002.106.825 kr.Markedet · 20012.059.750 kr.Markedet · 20021.625.050 kr.Markedet · 20032.072.350 kr.Markedet · 20041.991.675 kr.Markedet · 20052.923.550 kr.Markedet · 20063.815.875 kr.Markedet · 20073.227.700 kr.Markedet · 20084.038.475 kr.Markedet · 20093.915.450 kr.Markedet · 20103.749.025 kr.Markedet · 20113.597.125 kr.Markedet · 20123.251.850 kr.Markedet · 20134.964.925 kr.Markedet · 20143.780.525 kr.Markedet · 20155.004.125 kr.Markedet · 20163.941.525 kr.Markedet · 20174.399.150 kr.Markedet · 20185.202.750 kr.Markedet · 20194.760.000 kr.Markedet · 20206.012.650 kr.Markedet · 20216.596.800 kr.Markedet · 20226.115.550 kr.Markedet · 20236.753.075 kr.Markedet · 20246.075.825 kr.Markedet · 20257.000.000 kr.Markedet · 20267.765.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.064.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 5
8240 Risskov		138 m²101 m27-05-20265.850.000 kr.42.391 kr./m²
Asylvej 13
8240 Risskov		130 m²28 m04-06-20255.750.000 kr.44.231 kr./m²
Møller Meyers Vej 10
8240 Risskov		173 m²285 m04-12-20245.150.000 kr.29.769 kr./m²
Møller Meyers Vej 6
8240 Risskov		165 m²249 m21-01-20257.548.000 kr.45.745 kr./m²
Vestre Skovvej 11
8240 Risskov		184 m²332 m11-11-20249.875.000 kr.53.668 kr./m²
Hesselvej 5
8240 Risskov		166 m²357 m24-07-202410.800.000 kr.65.060 kr./m²
Højtoftevej 21
8240 Risskov		168 m²552 m06-08-20269.790.000 kr.58.274 kr./m²
Tretommervej 10B
8240 Risskov		188 m²309 m15-10-20249.500.000 kr.50.532 kr./m²
Vestre Skovvej 13
8240 Risskov		189 m²328 m26-12-20248.900.000 kr.47.090 kr./m²
Rislundvej 7
8240 Risskov		185 m²517 m08-09-202414.250.000 kr.77.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden