Asylvej 17B

Villa · 191 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.479.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.892 kr/m².10.112.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsylvej gns: 43.311 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering10.429.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,25 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.429.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
2017Bygget
2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylvej 5 8240 Risskov	138 m²	121 m	27-05-2026	5.850.000 kr.	42.391 kr./m²
Asylvej 13 8240 Risskov	130 m²	50 m	04-06-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Grenåvej 105 8240 Risskov	190 m²	328 m	01-12-2025	20.700.000 kr.	108.947 kr./m²
Tretommervej 10B 8240 Risskov	188 m²	282 m	15-10-2024	9.500.000 kr.	50.532 kr./m²
Vestre Skovvej 13 8240 Risskov	189 m²	330 m	26-12-2024	8.900.000 kr.	47.090 kr./m²
Højrisvej 14 8240 Risskov	189 m²	512 m	24-06-2024	10.400.000 kr.	55.026 kr./m²
Vestre Skovvej 11 8240 Risskov	184 m²	336 m	11-11-2024	9.875.000 kr.	53.668 kr./m²
Højrisvej 11A 8240 Risskov	188 m²	532 m	05-11-2025	7.350.000 kr.	39.096 kr./m²
Rislundvej 7 8240 Risskov	185 m²	518 m	08-09-2024	14.250.000 kr.	77.027 kr./m²
Mageltornvej 12C 8240 Risskov	209 m²	152 m	22-11-2023	8.550.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu