Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Athensvej 22B

Rækkehus · 99 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.583 kr/m².6.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAthensvej gns: 65.022 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 60.643 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.813.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden jul. 2020
516k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20204.800.000 kr.14. jul. 20256.695.000 kr.I dag · vores estimat6.813.039 kr.Markedet · 1992607.860 kr.Markedet · 1993550.044 kr.Markedet · 1994685.080 kr.Markedet · 1995702.702 kr.Markedet · 1996620.136 kr.Markedet · 19971.023.759 kr.Markedet · 1998950.598 kr.Markedet · 19991.168.299 kr.Markedet · 2000893.178 kr.Markedet · 20011.143.450 kr.Markedet · 20021.698.048 kr.Markedet · 20031.580.238 kr.Markedet · 20042.055.537 kr.Markedet · 2005553.311 kr.Markedet · 20063.169.089 kr.Markedet · 20073.019.995 kr.Markedet · 20083.126.519 kr.Markedet · 20092.318.679 kr.Markedet · 20102.354.418 kr.Markedet · 20112.722.500 kr.Markedet · 20123.074.148 kr.Markedet · 20133.381.939 kr.Markedet · 20143.604.293 kr.Markedet · 20153.419.064 kr.Markedet · 20163.612.708 kr.Markedet · 20173.483.810 kr.Markedet · 20183.857.139 kr.Markedet · 20193.882.483 kr.Markedet · 20204.065.138 kr.Markedet · 20214.592.907 kr.Markedet · 20225.366.196 kr.Markedet · 20234.830.210 kr.Markedet · 20244.855.950 kr.Markedet · 20255.562.810 kr.Markedet · 20265.334.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
6.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.813.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.695.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²144 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²
Birmavej 6
2300 København S		98 m²160 m14-04-20256.700.000 kr.68.367 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²217 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²610 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Engvej 69C
2300 København S		98 m²1,1 km13-02-20257.495.000 kr.76.480 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²907 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Oxford Have 67
2300 København S		101 m²1,0 km19-12-20234.500.000 kr.44.554 kr./m²
Oxford Have 197
2300 København S		102 m²967 m11-05-20266.200.000 kr.60.784 kr./m²
Oxford Have 257
2300 København S		104 m²941 m02-02-20254.800.000 kr.46.154 kr./m²
Oxford Have 219
2300 København S		104 m²958 m01-08-20244.620.000 kr.44.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden