Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Athensvej 30

Villa · 176 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.781 kr/m².10.669.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAthensvej gns: 63.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.660 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.139.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,27 pct. siden mar. 2019
324k5,2M10,0M14,9M19,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20195.175.000 kr.I dag · vores estimat11.139.983 kr.Markedet · 1992796.576 kr.Markedet · 1993847.616 kr.Markedet · 1994858.176 kr.Markedet · 19951.317.360 kr.Markedet · 1996586.608 kr.Markedet · 1997476.960 kr.Markedet · 19981.756.128 kr.Markedet · 19991.191.168 kr.Markedet · 20001.415.216 kr.Markedet · 20011.846.240 kr.Markedet · 20021.787.104 kr.Markedet · 20032.559.920 kr.Markedet · 20042.916.320 kr.Markedet · 20053.159.728 kr.Markedet · 20064.058.384 kr.Markedet · 20074.222.240 kr.Markedet · 20083.681.040 kr.Markedet · 20092.818.464 kr.Markedet · 20103.788.048 kr.Markedet · 20114.155.536 kr.Markedet · 20124.229.280 kr.Markedet · 20134.142.512 kr.Markedet · 20144.695.152 kr.Markedet · 20155.721.584 kr.Markedet · 20165.300.944 kr.Markedet · 20176.274.928 kr.Markedet · 20186.500.560 kr.Markedet · 20196.400.064 kr.Markedet · 20207.053.376 kr.Markedet · 20219.123.136 kr.Markedet · 202210.398.960 kr.Markedet · 20237.767.936 kr.Markedet · 202410.106.976 kr.Markedet · 202511.471.856 kr.Markedet · 202613.632.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
11.139.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Athensvej 20
2300 København S		112 m²79 m18-06-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²232 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²163 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²361 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²213 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²377 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²515 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²442 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²449 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²323 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden