Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Atlasvænge 16

Villa · 151 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
636 m²
Indbygget carport
40 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.722 kr/m².6.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAtlasvænge gns: 43.585 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.723.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,25 pct. siden jan. 2018
615k2,1M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20184.320.000 kr.31. aug. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat6.723.939 kr.Markedet · 1992992.976 kr.Markedet · 1993855.264 kr.Markedet · 19941.000.526 kr.Markedet · 19951.162.549 kr.Markedet · 19961.292.258 kr.Markedet · 19971.443.711 kr.Markedet · 19981.427.705 kr.Markedet · 19991.752.808 kr.Markedet · 20001.645.749 kr.Markedet · 20012.000.297 kr.Markedet · 2002756.661 kr.Markedet · 20032.116.869 kr.Markedet · 20042.356.204 kr.Markedet · 20052.570.926 kr.Markedet · 20063.350.690 kr.Markedet · 20073.381.494 kr.Markedet · 20083.314.903 kr.Markedet · 20092.804.674 kr.Markedet · 20102.586.630 kr.Markedet · 20112.961.261 kr.Markedet · 20122.660.167 kr.Markedet · 20132.397.427 kr.Markedet · 20142.784.289 kr.Markedet · 20152.934.081 kr.Markedet · 20163.454.125 kr.Markedet · 20173.131.136 kr.Markedet · 20183.198.784 kr.Markedet · 20194.209.427 kr.Markedet · 20204.262.126 kr.Markedet · 20214.265.297 kr.Markedet · 20225.190.021 kr.Markedet · 20234.292.024 kr.Markedet · 20244.857.670 kr.Markedet · 20255.201.648 kr.Markedet · 20266.233.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
4.320.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.723.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte4.320.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Atlasvænge 34
2750 Ballerup		146 m²143 m08-01-20256.750.000 kr.46.233 kr./m²
Atlasvænge 22
2750 Ballerup		173 m²61 m29-04-20247.300.000 kr.42.197 kr./m²
Atlasvænge 43
2750 Ballerup		178 m²165 m04-07-20268.125.000 kr.45.646 kr./m²
Atlasvænge 21
2750 Ballerup		189 m²29 m05-06-20268.500.000 kr.44.974 kr./m²
Pederstrupvej 61B
2750 Ballerup		150 m²318 m07-03-20266.300.000 kr.42.000 kr./m²
Pederstrupvej 67
2750 Ballerup		147 m²361 m21-12-20255.495.000 kr.37.381 kr./m²
Pederstrupvej 46
2750 Ballerup		150 m²614 m19-03-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Pederstrupvej 50
2750 Ballerup		154 m²554 m25-04-20253.950.000 kr.25.649 kr./m²
Ellebakken 13
2750 Ballerup		150 m²972 m20-05-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Degnevangen 17
2750 Ballerup		147 m²869 m28-01-20245.950.000 kr.40.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden